入住率达不到不供暖合理吗

入住率达不到不供暖的做法有其合理性。物业供暖需要消耗大量能源，如燃气、电力等，这些成本最终会分摊给业主。小区若只有30%入住，却要为整栋楼供暖，会造成资源严重浪费。北方某小区曾因低入住率坚持供暖，结果业主集体投诉费用过高。供暖系统运行还会产生维护成本，包括设备损耗和人工费用。这些支出在入住率低的情况下，对已入住业主不公平，因为少数人承担了多数人的供暖成本。

从另一角度看，不供暖也有实际困难。供暖管道系统在冬季需要保持循环，否则会结冰爆裂，维修成本极高。某小区曾因部分业主拒绝缴费导致停暖，结果整栋楼水管冻裂，维修费用高达数十万元。物业若坚持供暖，面临收费难和维修风险的双重压力。建筑保温性能差异也会导致供暖不均衡，低楼层与高楼层温度相差可达5-8度，进一步影响居住体验。