租房属于什么房屋

租房属于租赁房屋，产权归房东所有。租客仅获得使用权，无权出售或改造房屋。租房合同明确租期、租金和双方责任。常见类型包括整租、合租和公寓房。租金根据地段、面积和装修水平确定，北京五环内一居室月租金约5000-8000元，上海类似区域价格相近。租房需支付押金，一般为1-3个月租金。

租房属于非自有产权住房，与购买房屋有本质区别。租客不能享受房产增值收益，也不承担房屋维修费用。租房灵活性高，适合短期居住或工作不稳定人群。中国租房市场活跃，链家数据显示2022年全国租赁交易量超过2千万单。租房合同需明确退租条件和违约责任，避免纠纷。大城市租房人口比例高，深圳约40%居民选择租房居住。