二手房经济适用房值得买吗

二手房经济适用房价格比普通商品房低30%至50%，性价比高。这类房屋经过前人居住，房屋质量已经得到验证，装修状况可直接观察，省去装修烦恼。许多经济适用房位于成熟社区，周边配套设施完善，学校、医院、商场一应俱全，生活便利。购买这类房屋还能享受政府优惠政策，契税减免、贷款利率优惠等政策能节省不少开支。

二手房经济适用房投资回报稳定，租金收益率普遍达到4%至6%。这类房屋市场需求稳定，尤其是首次置业者和刚需群体，出租或转手都相对容易。经济适用房的土地使用权年限往往较长，剩余使用时间充足，不用担心产权到期问题。购买这类房屋还能避免开发商延期交房、房屋质量纠纷等风险，交易过程透明可靠。