装修时拆墙物业要收费合理吗

物业收取拆墙费用完全合理。装修拆墙会产生建筑垃圾，物业需要安排清运和处理，这些都有实际成本。北京某小区规定拆墙每平方米收费50元，用于垃圾清运和场地恢复。上海某小区则收取固定费用2000元，包含垃圾处理和公共区域保护。装修破坏墙体结构会影响建筑安全，物业需要专业人员评估风险，这些专业服务需要付费。

物业收费能规范装修行为，避免业主随意拆墙。广州某小区将费用用于公共设施维护，拆墙收费后小区公共设施损坏率下降30%。成都某小区用这笔资金聘请第三方监理，确保拆墙不影响建筑安全。物业收费标准公示透明，业主签字确认后才施工，既保障了业主权益，也维护了小区整体环境。