名下一套贷款房还能购买二套房吗

名下有贷款房仍可购买二套房，政策允许符合条件的个人申请第二套住房贷款。银行会评估借款人的收入、信用记录和已有负债，确定贷款资格。北京的王先生有套正在还贷的房子，月收入3万元，他成功申请到二套房贷款，首付比例60%，贷款期限20年。上海的李女士名下有套全款房，她购买第二套时享受了首套房贷款政策，因为银行认定全款房不占用贷款额度。

二套房购买需考虑资金规划与政策限制。深圳的张先生卖掉名下贷款房后，用这笔资金作为二套房的首付，避免了二套房的高利率。广州的陈女士通过增加共同借款人，提高了家庭总收入，成功获批二套房贷款。杭州的刘先生选择商业贷款和公积金贷款组合方式，降低了二套房的月供压力，提高了贷款额度。