二楼下水道反臭味归物业管吗

二楼下水道反臭问题确实属于物业负责范围。根据《物业管理条例》，公共区域设施维护是物业基本职责。下水管道系统属于建筑公共设施，从主管道到单元接口都在物业管理范畴内。实际案例显示，上海某小区物业因未及时疏通主排污管道，导致多户居民家中返味，最终被业主委员会要求整改并赔偿。北京朝阳区某物业公司也因类似问题被住建部门责令限期维修。

物业需定期检查维护公共排污系统，预防返味问题发生。深圳某小区规定物业每季度对主排污管道进行专业疏通，有效减少了返味投诉。广州某物业公司在发现返味问题后，立即安排专业人员检查，发现是主排污管道一处堵塞，当天就完成了疏通工作。这些案例表明，物业有责任和义务解决下水道返味问题，业主遇到此类情况可直接向物业反映要求处理。