交工是不是交房的意思

交工和交房有明确区别。交工指工程完工，施工单位完成建设任务，开发商验收合格。交工时房屋可能尚未具备居住条件，比如水电未接通、小区配套设施未完善。交房则是开发商将房屋交付给业主，房屋已达到入住标准，业主可实际使用。交工是建设阶段的结束，交房是使用阶段的开始。两者时间上可能间隔数月甚至更久。

交房包含多项具体内容，开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交房时房屋面积需与合同一致，设施设备正常运转。交工只关注工程质量，交房则涉及产权办理、物业交接等后续事宜。购房者应关注交房标准，而非仅满足于交工通知。交房意味着业主开始承担房屋维护责任，交工则由施工单位负责保修。