纽约的房子值得投资吗

纽约房产市场表现强劲，曼哈顿平均房价突破100万美元，布鲁克林地区年增值率达8%。中央公园周边公寓租金回报稳定在5-6%，华尔街附近的小户型住宅需求旺盛。纽约大学和哥伦比亚大学周边的学区房持续升值，哈德逊广场区域的新建公寓吸引大量年轻专业人士投资。

纽约房产具有抗通胀特性，过去10年曼哈顿房价增长了70%。皇后区的联排别墅性价比高，月租金可覆盖房贷的60%。长岛市因地铁延伸而房价上涨30%，史泰登岛的独栋房屋适合家庭投资者。纽约房产税政策对长期投资者有利，持有10年以上可享受税收优惠。