室内面积就是使用面积吗

室内面积和使用面积不是同一个概念。室内面积指房间内墙到内墙之间的实际面积，包括墙体厚度。使用面积则是可以实际摆放家具、活动的空间，比室内面积小。一套90平方米的房子，室内面积可能有85平方米，而使用面积只有75平方米左右。厨房、卫生间的小空间也会影响使用面积计算。

使用面积受墙体结构影响很大。承重墙不能拆除，会占用空间。一套120平方米的房子，如果有两面厚重的承重墙，实际使用面积可能减少10平方米以上。飘窗设计看似增加空间，实际窗台区域无法完全利用。复式楼的楼梯下方空间往往难以充分利用，造成使用面积浪费。