婚房买二手房好吗

购买二手房作为婚房确实是个不错的选择。二手房位置成熟，周边配套齐全，超市、医院、学校步行就能到达。装修好的房子可以直接拎包入住，省下装修时间和金钱。二手房价格相对透明，小区历史表现清晰，物业服务质量也能通过老业主了解。二手房小区绿化已经成型，入住就能享受成熟环境，不像新房需要等待多年才能完善。

二手房交易流程需要特别注意。产权年限直接影响房屋价值，40年产权的商住房税费高很多。房屋结构改造空间有限，承重墙不能随意拆动。老小区停车位紧张，下班晚回家可能找不到车位。房屋管道、电路等隐蔽工程老化风险存在，需要专业检测。小区邻居关系已经形成，新住户融入需要时间。