商贷还能转组合贷吗

商贷转组合贷完全可行，需要满足银行条件。借款人需先确认原贷款银行是否支持转换，再准备收入证明、身份证、购房合同等材料。转换后，公积金部分享受更低利率，商业部分保持原利率。北京、上海等城市已有成功案例，转换后月供减少约10%-15%。整个过程约需15-30个工作日，需支付少量手续费。借款人需评估自身公积金缴存情况，确保余额足够覆盖部分贷款。

组合贷适合有稳定公积金缴存的借款人。公积金贷款额度上限各地不同，深圳单职工最高50万，双职工90万。剩余部分继续商贷，利率一般高于公积金。转换后总利息支出减少，贷款期限可重新协商。杭州、成都等地政策支持力度大，审批速度较快。借款人需关注当地公积金中心最新政策，部分城市要求连续缴存满12个月才能申请。转换后需同时管理两个还款账户，避免逾期影响信用记录。