物流园是什么用地性质的

物流园属于工业用地性质，专门用于货物存储、运输和配送。这类园区配备大型仓库、装卸区和停车场，满足物流企业的日常运营需求。国内多个城市如上海、广州和深圳都设有专门的物流园区，占地面积从几万到几十万平方米不等，为企业提供一站式的物流解决方案。

物流园也可划为交通枢纽用地，连接公路、铁路和航空运输网络。北京、武汉等地的物流园区紧邻高速公路出入口和货运站，货物周转效率极高。这些园区内部道路设计合理，货车通行路线清晰，日均处理货物量可达数万吨，成为区域经济发展的重要支撑点。