二手房的商业贷款可以自己找银行办吗

二手房商业贷款完全可以自己找银行办理。借款人可直接前往各大银行网点咨询贷款条件，准备个人身份证明、收入证明、购房合同等材料。银行会评估房产价值和申请人资质，审批通过后签订贷款合同。中国工商银行、建设银行、农业银行等国有大行以及招商银行、兴业银行等股份制银行都提供此类服务，借款人可根据自身资质和银行政策选择最适合的贷款产品。

自行办理贷款能直接与银行沟通，了解最新利率政策。2023年多数银行首套房贷款利率在3.8-4.2之间，二套房利率上浮10-20个基点。借款人需注意提前还款违约金、保险费用等细节。自己办理可以省去中介费用，节省总成本1-3万元。贷款期限最长可达30年，月供压力较小。申请人需保持良好信用记录，避免影响审批结果。