适合开实体店的买卖

服装零售店是个不错的选择，四季都有稳定客流。春季连衣裙、夏季T恤短裤、秋季毛衣外套、冬季羽绒服，每个季节都有明确商品。商圈步行街、大学城周边、居民区门口都是好位置，租金控制在每月5000-8000元较为合理。进价控制在售价的3-5成，利润空间大。服装更新换代快，款式多，容易吸引年轻消费者。

奶茶店投资小回本快，设备投入2-3万元即可开业。原材料成本约占售价的30%，一杯奶茶售价15-20元，毛利可观。选址在写字楼、学校、商场等人流量大的地方，每天卖出100杯就能实现盈利。季节限定饮品如夏季冰沙、冬季热饮能保持新鲜感，吸引回头客。外卖平台合作能扩大销售渠道，增加收入来源。