房产抵押完了多久放款

房产抵押完成后，放款时间一般在3到7个工作日内。银行需要办理抵押登记手续，领取他项权证后才会安排放款。不同地区和银行处理速度有差异，有些城市效率高，2天就能完成；有些地区手续繁琐，可能需要10天左右。材料齐全、产权清晰的情况下，放款速度会快很多。遇到节假日或银行系统升级，放款时间会相应延长。

放款速度还取决于贷款金额和房产类型。商业房产抵押放款通常比住宅慢，因为评估和审核更严格。大额贷款(超过500万)需要更多时间进行风险评估。银行内部流程也会影响放款时间，有些银行实行"三查三比"制度，调查更细致，放款自然慢一些。客户提前准备好所有材料，避免中途补充，能有效缩短放款周期。