办公性质属于什么用地类型的

办公性质建筑属于商业服务业设施用地，这类用地专门用于各类企业、机构开展日常经营活动。写字楼、商务中心、办公楼等建筑都划归此类，占地面积从几百平方米到几万平方米不等。城市核心区域的办公用地价值较高，每平方米单价可达数万元，而郊区则相对较低。这类用地通常配备完善的基础设施，包括高速网络、会议室、停车场等设施，满足企业运营需求。

办公用地在国土空间规划中被明确分类，具有明确的用地代码和规划指标。这类用地容积率一般在2.0-5.0之间，建筑密度控制在30%-50%，绿地率要求不低于25%。城市新区开发时，办公用地常与商业、金融、文化等设施形成功能互补，构成综合服务区。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，办公用地属于公共管理与公共服务设施大类中的商务设施用地，具有明确的规划用途和管理要求。