马尔代夫岛屿可以买卖吗

马尔代夫的私人岛屿确实可以买卖，但外国买家需要遵守特定规定。马尔代夫政府允许外国人购买岛屿，但必须通过长期租赁方式，最长租期为50年并可续期。购买流程包括获得投资局批准、支付相关税费以及遵守当地环保法规。过去十年间，已有20多个私人岛屿完成交易，价格从300万美元到2000万美元不等，交易记录显示大多数买家来自欧洲和中东地区。

私人岛屿开发需满足严格条件，包括环保评估和社区影响报告。马尔代法律要求新业主保留岛屿15%的面积作为自然保护区，并雇佣当地员工比例不低于60%。成功案例显示，购买者常将岛屿改造为豪华度假村或私人住所，年维护成本约占岛屿价值的3%。交易完成后，业主需每年向政府缴纳固定金额的岛屿使用费，金额根据岛屿大小和位置确定。