阳台空调机位算建筑面积吗

阳台空调机位属于建筑物的附属设施，不计入建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，只有结构牢固、有上盖、层高达到2.2米以上的永久性结构才计入面积。空调机位多为小型开放空间，没有完整围护结构，高度不足，实际测量显示其面积通常小于1平方米。开发商在销售时也不会将这部分面积计入公摊或套内面积。

从建筑功能角度看，空调机位是设备安装区域，不属于生活空间。这类区域在房屋验收时被单独标注，产权证上也明确不计算面积。全国多个城市的房产管理部门确认，空调机位不计入房产证面积，不影响房屋总价。实际案例中，购买100平方米房子的业主，最终产权证面积仍为100平方米，空调机位面积未被计入。