房贷多久才能审批下来

房贷审批时间受多种因素影响。银行收到完整申请材料后，一般需要3-7个工作日完成初步审核。材料齐全、信用记录良好的客户，审批速度可缩短至2-3天。若遇银行贷款额度紧张或政策调整，审批时间可能延长至10-15个工作日。购买二手房的审批时间通常比新房多1-2天，因为涉及房产评估环节。提前准备好收入证明、银行流水、购房合同等必要文件，能加快审批进程。

房贷审批速度还取决于贷款类型和金额。商业贷款审批周期约7-10天，公积金贷款需要15-20个工作日。组合贷款则需25-30天，因为涉及两种贷款机构的审核流程。大额贷款（超过100万元）审批时间普遍比小额贷款多3-5天。选择工作日提交申请比周末或节假日更高效，因为银行工作人员会在工作日集中处理申请材料。