抵押贷可以用来还债吗

抵押贷款确实可以用来偿还其他债务。许多人通过房产抵押获得大额资金，一次性清偿信用卡欠款或消费贷款。这种方式能将多个小额债务整合为一笔低息贷款，减轻每月还款压力。银行数据显示，约40%的抵押贷款用于债务整合，利率往往比信用卡低5到8个百分点，能显著减少总利息支出。

抵押贷款还债也有明显风险。债务只是转移而非消失，若无法按时还款，可能导致房产被银行收回。2022年某地区有15%的家庭因用抵押贷款还债后收入不稳定，最终失去住房。房产评估费用、手续费等额外支出也让实际成本增加，建议借款人评估自身还款能力后再做决定。