二手房贷款要找担保公司吗

二手房贷款找担保公司能提高通过率。银行审批贷款时，担保公司提供额外保障，降低银行风险。北京某购房者因工作不稳定被拒，通过担保公司成功贷款。上海一套房龄30年的房子，银行直接拒贷，担保公司介入后获批。担保公司还能加快审批速度，深圳一位客户5天就完成贷款，而常规流程需要15天。费用方面，担保费一般为贷款额的1-3%，北京一套500万的房子，担保费约1.5万。

担保公司还能解决特殊房产问题。广州某商住两用房因性质特殊被拒，担保公司提供专业方案获批。成都一套继承房手续不全，担保公司协助补充材料。重庆一位外籍买家因信用记录不足，担保公司提供第三方担保。杭州一套有抵押权的房产，担保公司协调各方顺利解押。担保公司专业处理各类复杂情况，让贷款过程更顺畅。