买房子28层怎么样好不好

28层高层住宅视野开阔，采光充足，能避开城市低层噪音污染。高层空气流通好，夏季温度相对较低，空调能耗节省约20%。电梯速度快，等待时间短，适合现代快节奏生活。高层住宅建筑结构稳固，抗震性能强，安全系数高。房价一般比同小区低楼层每平米贵500-1000元，但保值增值潜力大。

28层住宅存在一定缺点，电梯故障时上下楼困难。供水系统依赖二次加压，水质可能受影响。高层风大，窗户需特别密封处理。火灾逃生困难，消防设施要求高。暴雨天气顶层易渗水，装修维护成本增加。高层住宅电磁辐射相对较强，对敏感人群可能有影响。物业费比普通楼层高15-20元/平米/年。