四川绵阳二手房交易税费是多少

四川绵阳二手房交易税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和购买套数计算，90平米以下首套房为房屋总价的1%，90平米以上为1.5%。二套房契税为2%，三套房为3%。增值税满2年免征，不满2年按房屋总价的5.6%征收。个人所得税按房屋差额的20%或房屋总价的1%征收，满五唯一可免征。一套价值100万的房子，首套房买家需交1万契税，满2年且卖方唯一住房则免征个税。

绵阳二手房交易还需缴纳登记费80元、测绘费1.36元/平米、转移登记费550元。中介费一般为房屋总价的1%-2%，买卖双方各承担一半。贷款评估费约300-500元，担保费约贷款额的0.3%-0.5%。一套100万的房子，各种杂费合计约2000-3000元。公积金贷款比商业贷款节省利息，100万贷款30年可省利息约20万。绵阳不同区域税费政策略有差异，具体以当地税务部门为准。