房贷做完抵押一般多久放款

房贷抵押完成后，银行最快当天就能放款，多数情况在3-5个工作日内完成。审批速度取决于银行内部流程和材料完整性。建设银行、工商银行等大型国有银行流程标准，审批时间约3个工作日。招商银行、浦发银行等股份制银行效率较高，材料齐全时1-2天可放款。地方性商业银行流程相对灵活，有些当天就能放款。材料齐全是关键，身份证、房产证、收入证明缺一不可。

放款时间还受房屋评估和抵押登记影响。评估环节需要1-3天，银行会指定专业评估机构。抵押登记完成后，房管局出具他项权证，银行收到后立即放款。二手房交易需额外考虑过户时间，通常比新房多2-3天。贷款金额也会影响放款速度，50万以下小额贷款审批更快，100万以上大额贷款需要更严格审核。节假日前后银行业务量增加，放款时间可能延长1-2天。