什么时候需要大绿本

大绿本在房产交易中必不可少。购买二手房时，原房主必须提供大绿本作为房屋合法产权证明。房屋继承或赠与过程中，大绿本是办理过户手续的核心文件。房屋抵押贷款时，银行会要求提供大绿本作为抵押物凭证。房屋拆迁补偿时，大绿本证明产权归属，直接影响补偿金额。房屋司法拍卖时，大绿本是竞拍者确认产权的法律依据。

大绿本在房屋日常管理中同样重要。房屋出租时，大绿本是证明出租方有权处置该房产的文件。房屋翻新改造前，需核对大绿本确认房屋结构是否允许改动。小区业主委员会选举时，大绿本登记的业主名单是投票资格的依据。小区公共设施改造时，大绿本记录的产权面积决定了业主应承担的费用比例。