业主拿到钥匙后开始交物业费吗

业主拿到钥匙后开始交物业费。开发商与物业公司签订的前期物业服务合同明确规定了缴费起始时间。业主在收房验房确认房屋质量合格后，物业费从开发商通知的交房日开始计算。实际操作中，物业费按自然月收取，业主需在每月固定日期前缴纳。北京、上海等城市的物业管理条例都规定，业主接收房屋即产生物业费缴纳义务。

物业费与房屋钥匙交接直接挂钩。物业公司提供的服务包括公共区域清洁、安保巡逻、设施维护等，这些服务从业主拿到钥匙那一刻就已经开始。上海某小区规定，业主领取钥匙当天即开始计费，即使房屋暂不入住。物业管理系统会记录业主收房时间，作为计算费用的依据。杭州部分小区实行"先缴费后拿钥匙"政策，确保物业费及时收取。