法拍房1元起拍买得到吗

法拍房1元起拍确实存在，但这种情况极为罕见。某城市郊区一栋因产权纠纷被查封的住宅，评估价200万元，最终以1元起拍，经过多轮竞价后以150万元成交。另一处工业用地因债务问题被拍卖，起拍价1元，最终以800万元成交。这些案例表明，1元起拍更多是吸引关注的方式，实际成交价往往远高于起拍价。竞拍者需缴纳保证金，一般为评估价的10%-20%，参与人数少时才有机会以接近起拍价成交。

法拍房1元起拍背后隐藏着风险。某公寓楼1元起拍，竞得者后发现房屋已被原房客长期占用， eviction耗时8个月。另一处商业地产1元拍得后，发现存在未缴清的税费200万元。银行处置的不良资产中，1元起拍的房产普遍存在结构问题或产权瑕疵。数据显示，这类房产后续维修成本平均占成交价的25%-40%。购买者需全面调查房产状况，避免陷入"低价陷阱"。