租房时门锁损坏是不是房东修

门锁损坏属于房屋基本设施维修范畴，根据《民法典》规定，房东有义务保持房屋设施正常使用。门锁作为安全屏障，损坏后必须及时修复，否则租客安全无法保障。实践中，钥匙插拔不畅、锁芯卡滞、把手松动等情况，都应由房东负责维修并承担费用。北京某案例中，租客因门锁故障被盗，法院判决房东承担全部损失。上海某小区规定，门锁问题需在24小时内响应维修。

租客发现门锁问题应立即通知房东，保留沟通记录作为证据。维修期间，租客有权要求临时安全措施，如更换备用锁或安排专人看管。广州某公寓曾因门锁维修拖延导致入室事件，房东最终承担租客临时住宿费用。合同中若明确维修责任归属，应以合同为准；若无约定，法律默认房东负责。深圳某租房平台数据显示，门锁维修纠纷中，房东胜诉率高达85。