楼盘交付多久后可以买卖

楼盘交付后立即可以买卖，但需满足几个条件。房屋必须完成竣工验收备案，取得不动产权证书。开发商需完成初始登记，购房者才能办理转移登记。实际操作中，从交房到办证一般需要3-6个月，具体时间因地区政策、开发商效率而异。有些城市允许"预告登记"，在未取得产权证前签订买卖合同，但正式交易仍需产权证。

二手房交易不受交付时间限制，只要产权清晰即可。新房买卖需注意合同约定，开发商延期办证构成违约。购房者可要求开发商提供办证时间表，保留相关证据。房屋买卖涉及资金安全，建议通过正规中介或律师协助，确保交易合法有效。交易前务必核实房屋状态，查封、抵押房屋不得交易。