二手房过户过户费是多少

二手房过户费用主要包括契税、个人所得税和交易手续费。契税根据房屋面积和购买者是否为首套房计算，90平方米以下首套房为1%，90平方米以上为1.5%。个人所得税按房屋差额的20%或总价的1%征收，满五唯一可免。交易手续费为每平方米6元，由买卖双方各承担一半。这些费用加起来，一套100万元的房子过户费大约在1.5万到3万元之间。

不同城市还有额外的测绘费、登记费和评估费。测绘费按房屋面积计算，每平方米1.2元左右。登记费为80元一套。评估费根据房屋总价阶梯计算，100万元以下的为0.42%，100万到500万元的部分为0.3%。一套150万元的房子，这些额外费用约2000元。实际过户前最好咨询当地房产部门，因为各城市政策略有差异。