物业费是不是按楼层收费的

物业费一般不按楼层单独收费，而是根据房屋面积计算。物业费包含公共区域维护、安保保洁等基础服务，这些服务对所有业主平等。同一小区内，无论是一楼还是顶楼，业主享受的物业服务基本一致。物业费=房屋面积×单价，计算方式简单透明。业主可通过物业服务合同确认具体收费标准和计算方式。

不同小区的物业费确实存在差异，这主要受小区档次、地理位置和服务内容影响。高端小区配备更多设施，物业费自然较高。老旧小区服务简单，收费相对较低。物业费调整需经过业主大会同意，不能随意更改。业主有权查看物业费使用明细，确保资金合理支出。