保利发展属于优质资产吗

保利发展作为房地产行业龙头企业，拥有强大的品牌影响力和市场竞争力。公司在全国布局广泛，核心城市项目占比高，土地储备优质且成本控制得当。2022年保利实现销售额4557亿元，稳居行业前三，资产负债率维持在70%左右，远低于行业平均水平。公司现金流稳定，融资成本优势明显，多次获得AAA信用评级，抗风险能力在行业内处于领先地位。

保利发展具备持续稳定的盈利能力和分红记录，近5年ROE保持在15%以上，股息率约4-5%。公司积极拓展多元化业务，商业地产、物业管理等新业务板块增长迅速，占总收入比例已超过20%。保利产品定位中高端，客户满意度高，复购率达到30%以上，品牌忠诚度强。在政策支持房地产行业健康发展的背景下，保利作为国企龙头，享受更多资源倾斜和发展机遇，长期投资价值明确。