热水器管道坏了物业管吗

热水器管道损坏属于公共设施维修范畴，物业有责任处理。根据《物业管理条例》，物业需负责小区共用设施设备的日常维护与维修。热水器主管道破裂导致整栋楼停水，物业必须在24小时内安排专业人员抢修。维修费用从物业公共维修基金中支出，业主无需额外付费。去年某小区热水主管道爆裂，物业团队2小时内赶到现场，8小时内完成管道更换，恢复了正常供水。

物业不负责室内热水器的维修工作。业主家中的热水管、阀门或热水器本体损坏，需自行联系专业维修人员处理。这类维修费用由业主承担，不在物业服务范围内。某住户家中热水管接头漏水导致地板损坏，物业仅协助关闭总闸，维修和赔偿费用均由业主自行负责。明确区分公共区域与私人设施的维修责任，有助于避免纠纷。