银行贷款需要怎么弄

办理银行贷款需准备身份证明、收入证明和贷款用途材料。个人贷款需提供近半年银行流水和征信报告，企业贷款需提交营业执照和财务报表。贷款金额根据收入情况确定，一般不超过月收入的10倍。贷款期限有1-30年不等，利率根据央行基准利率上浮或下浮。选择贷款产品时需比较不同银行的利率、还款方式和提前还款政策。

贷款审批通过后，银行会与借款人签订合同，明确还款计划。还款方式有等额本息和等额本金两种，前者每月还款额固定，后者前期还款多后期少。贷款发放后需按时还款，避免逾期影响信用记录。提前还款需提前15天申请，部分银行会收取违约金。贷款结清后，银行会出具结清证明，注销抵押登记。