时间:09-18人气:18作者:蓝莓骑士
污水主管道堵塞责任归属需看管道位置。室内部分属于业主私有财产,维修责任由个人承担。楼道内公共区域管道归物业负责,包括从单元入口到小区总管的连接部分。厨房下水管、卫生间排水管等室内管道堵塞,业主需自行处理。公共区域管道堵塞,物业有义务及时维修并承担费用。不同小区规定可能存在差异,业主应查看物业服务合同明确责任划分。
维修责任划分还与管道使用性质有关。正常使用造成的堵塞,责任方按位置确定;因不当使用导致的堵塞,责任方需承担全部费用。装修施工造成的管道损坏,责任由装修方承担。物业公司有定期检查维护公共管道的义务,发现问题应及时处理。业主发现公共区域管道堵塞应立即通知物业,避免造成更大损失。
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