北京东西向房子好不好

北京东西向房子采光不足是明显缺点。上午阳光照不到西向房间，下午阳光照不到东向房间。冬季室内温度比南北向房子低3-5度，空调取暖耗电量增加20%。东西向房子通风效果差，夏季室内温度比室外高2-3度。市场上南北向房子比东西向房子每平米贵1000-2000元，转手时差价更大。东西向房子家具容易褪色，尤其是西向房间，窗帘使用寿命缩短约30%。

东西向房子也有独特优势。西向房子下午阳光充足，特别适合做书房或工作室。东向房子早晨阳光明媚，适合做卧室。东西向房子价格比南北向房子便宜5-10万，预算有限的家庭可以考虑。东西向房子在夏季下午能避开最强烈的阳光，反而比南北向房子凉爽。小区规划合理的东户或西户，通过窗户设计可以弥补采光不足的问题。