购房资格预审码什么意思

购房资格预审码是购房前获得的一个资格认证代码，证明购房者具备在当地购买房产的基本条件。这个码由当地房管部门核发，购房者需提交收入证明、社保缴纳记录等材料申请。预审码有效期一般为30天，期间购房者可凭此码看房、谈价格，增强购房谈判筹码。北京、上海等一线城市已全面推行此制度，2022年深圳发放了超过15万份预审码。

预审码系统有效避免了盲目看房和无效签约，提高了房产交易效率。购房者通过预审可提前了解自己的贷款额度和购房预算，避免因资格问题导致交易失败。开发商也愿意接待持码客户，因为这些客户购买意向更强、成交可能性更高。杭州数据显示，使用预审码的购房交易成功率比普通客户高出约25个百分点，交易周期缩短了10-15天。