二手房是不是都是全款

二手房交易中全款购买确实常见，但并非唯一方式。市场数据显示约4成买家选择贷款购房，银行提供多种房贷产品支持二手房交易。全款交易流程简单快捷，买家无需等待银行审批，卖家也更愿意接受此类买家。然而全款需要买方具备充足的资金储备，对大多数家庭而言一次性支付数十万甚至上百万房款存在较大压力。

贷款购买二手房已成为主流选择之一。购房者只需准备首付款，一般为总房价的3至6成，剩余部分可通过商业贷款或公积金贷款解决。贷款方式让资金有限的购房者也能拥有自己的住房，同时保留部分资金用于装修或其他投资。银行审批流程虽然需要1至2周时间，但月供压力相对分散，更适合普通家庭的财务规划。